土地家屋調査士の勉強で、多くの人が最初につまずくのが専門用語です。「基準点測量・多角測量・トラバース測量」など、意味があいまいなまま問題を解いても、選択肢の正誤がなかなか判断できません。逆に言えば、頻出用語の意味を先に押さえてしまえば、問題文の理解スピードは一気に上がり、得点も安定します。
この記事では、土地家屋調査士でくり返し問われる用語を30個厳選し、分野別に意味つきでまとめました。通勤・通学のスキマ時間にざっと目を通すだけでも、学習効率が変わってきます。記事の後半では、こうした用語をスマホでテンポよく暗記できる無料アプリ「単語なう」も紹介します。
土地家屋調査士合格は「用語の理解」から始まる
土地家屋調査士の試験では、用語や制度の意味を正しく理解しているかが問われます。定義をあいまいに覚えていると、ひっかけの選択肢に引っかかりやすくなります。
まずは用語の意味を一通りインプットし、そのうえで過去問を解くと、理解の定着が早くなります。以下の30語は、いずれも本試験でくり返し登場する基礎用語ばかりです。一語ずつ「自分の言葉で説明できるか」を意識しながら読んでみてください。
土地家屋調査士の頻出用語30選（分野別まとめ）
測量基礎
- 基準点測量：既知点から新しい基準点の位置を決定する測量作業のこと。
- 多角測量：測点間の角度と距離を順次測定して、新点の座標値を求める測量方法のこと。
- トラバース測量：既知点から出発し、各折線の距離と方向角を測定して未知点の位置を決定する測量法のこと。
- 三角測量：既知点から角度を測定し、計算により未知点の位置を求める測量方法のこと。
- 水準測量：レベルと標尺を使用して、地点間の高低差や標高を測定する測量のこと。
- 路線測量：道路などの新築・改築で、位置決定に必要な調査と測設を行い、建設資料を作成する測量のこと。
- 横断測量：中心杭を基準として、地形の変化点の距離と地盤高を測定し、横断面図を作成する作業のこと。
- 現地調査：土地や建物の現況、境界標の有無などを現地で確認する調査のこと。
基準点・座標系
- 世界測地系：人工衛星で計測した地球の正確な大きさ・形状に基づき、国際的に定められた基準測地系のこと。
- 水準点：正確な高さを求める測量の基準となる、高さ情報を持つ点のこと。
- 電子基準点：全国約1,300ヶ所に設置されたGNSS連続観測点で、衛星からの電波受信により正確な位置を提供するもの。
- ジオイド高：地球楕円体の表面からジオイド面までの垂直距離のこと。
- 緯度：赤道を基準として南北へそれぞれ90度までを表す座標のこと。
- 国土地理院：基本測量を実施し、公共測量の指導などを行う国家行政機関のこと。
測量機器・観測
- レベル：視準線を常に水平に保つ構造で、水平出しや高低差測定に用いる水準器のこと。
- デジタルレベル：バーコード型標尺を使用して、画像解析により目盛を自動読み取りする水準儀のこと。
- 標尺（ひょうしゃく）：水準測量で使用し、レベルから目盛を読み取ることで標高を求める測量器具のこと。
- プリズム：トータルステーションなどで発した光波を反射させ、距離を測定する際に使用する器具のこと。
- レーザー距離計：レーザー照射により、簡易的に距離を測定するハンディタイプの測定器のこと。
- 音響測深機（おんきょうそくしんき）：音波の反射時間を計測して、水深を測定する機器のこと。
- ネットワーク型RTK-GNSS：電子基準点の補正情報を利用し、基準点設置なしでリアルタイムcm級測量を行う方式のこと。
- 点検測量：観測時間帯や方法、観測者を変えることで、観測結果の信頼性を高める作業のこと。
- 後方交会法（こうほうこうかいほう）：位置を求める点から既知点2点の方向角を測り、自点の位置を求める方法のこと。
登記・境界
- 境界：相互に隣接する1筆の土地と他の土地との境を特定するための点と直線のこと。
- 所有権界：隣り合う土地の所有権が及ぶ範囲の境で、当事者の合意で変更できるもののこと。
- 境界標：土地の境界点を表す杭やプレート、金属鋲などの標識のこと。
- 仮測量：隣地の立会いなしで行う簡易的な測量で、大雑把に面積を把握するときに行うもの。
- 確定測量：面積算定と境界確定を目的とし、隣接地所有者や公有地管理者の立会いを得る測量のこと。
- 地番：一筆の土地ごとに登記所が付した番号で、土地の場所を特定するために用いられるもの。
- 地目変更登記：土地の主たる用途が変更された場合に、登記記録の地目を現況に合わせて変更する登記のこと。
土地家屋調査士の用語が覚えられないときの3つのコツ
- 意味を一言で言い換える：長い定義を丸暗記せず、自分の言葉で短く要約すると記憶に残ります。
- 対になる用語をセットで覚える：似た用語や反対の用語をペアで覚えると、違いが整理され混同しにくくなります。
- 毎日少しずつ反復する：一度に詰め込むより、毎日数分の反復が効果的です。間隔をあけて繰り返す「分散学習」を意識しましょう。
とはいえ、毎日コツコツ反復するのは、紙の参考書だけだとなかなか続きません。なぜ「アプリ」が用語暗記に向いているのか、少し掘り下げて説明します。
なぜ土地家屋調査士の用語暗記に「アプリ」が効くのか
土地家屋調査士に挑む人の多くは、仕事や家事と両立しながら学習を進めています。まとまった勉強時間を取りにくいなかで、合否を分けるのはスキマ時間をどれだけ学習に変えられるかです。
人は覚えた用語をすぐ忘れる
心理学者エビングハウスの「忘却曲線」が示すとおり、人は一度覚えたことの多くを数日のうちに忘れます。用語暗記でつまずく人の多くは、記憶力が悪いのではなく、忘れる前に復習するタイミングを逃しているだけです。これを防ぐのが、間隔をあけて何度も思い出す「分散学習（間隔反復）」です。一夜漬けよりも、少ない総時間で記憶が長持ちすることがわかっています。
「いつ復習するか」をアプリが肩代わりする
分散学習が効果的でも、紙の参考書では「どの用語をいつ復習すべきか」を自分で管理する必要があり、これが独学最大のハードルになります。暗記アプリは、間違えた用語を自動でくり返し出題してくれるため、復習スケジュールの管理を丸ごと肩代わりしてくれます。学習者は「今日の数分を解く」ことに集中するだけで、効率のよい反復が自然に回り続けます。さらにスマホなら、1日5分を朝・昼・夜に分けて積み上げる「マイクロラーニング」も無理なく実践できます。
スキマ時間で用語を覚えるなら暗記アプリ「単語なう」
単語なうは、資格や試験の用語を「見て覚える」ことに特化したiPhone向けの暗記アプリです。土地家屋調査士をはじめ、TOEICや英検などの単語・用語を、カードをめくる感覚でテンポよく学習できます。机に向かう時間がとれなくても、通勤電車やちょっとした待ち時間で気軽に進められるのが特長です。
単語なうの3つの特長
- ① 用語と意味を見て〇×で判定するだけ
カードの用語と意味を見て、自分が「合っていた」か「違った」かを〇×で答えます。一問数秒で進むので、リズムよく大量の用語に触れられます。 - ② 間違えた用語は自動でくり返し復習
「×」をつけた用語は復習モードで自動的にくり返し出題されます。苦手な用語だけを効率よくつぶせます。 - ③ 土地家屋調査士・TOEIC・英検など資格別に収録
いまの学習に必要なデッキを選んで、その日の気分に合わせて進められます。
土地家屋調査士学習にどう役立つ？
土地家屋調査士の用語は、一度読んだだけではなかなか定着しません。この記事で紹介した頻出用語を、スキマ時間に何度も「見て・判定して」を繰り返せます。間違えた用語は自動で復習に回るため、参考書を最初から読み直す手間もかかりません。「参考書での学習＋アプリでの反復」の組み合わせで、用語の暗記がぐっと楽になります。
「単語なう」で得をするのはこんな人
単語なうは、次のような「まとまった勉強時間を取りにくい人」ほど効果を実感しやすいアプリです。自分に当てはまるか、チェックしてみてください。
- 働きながら独学で土地家屋調査士を目指す社会人
平日に机に向かう時間がほとんど取れなくても、通勤電車や昼休みの数分が学習時間に変わります。 - 家事や育児の合間に勉強したい人
一問あたり数秒で進むので、細切れの時間でも一語でも前に進められます。 - 参考書だと三日坊主になりがちな人
〇×で答えるテンポと、間違いがつぶれていく手応えが、続けるモチベーションになります。 - 通学・通勤時間が長い学生や受験生
毎日の移動時間を、まるごと用語暗記の時間に変えられます。 - 直前期に苦手な用語だけ詰めたい人
間違えた用語が自動で復習に回るため、弱点だけを集中的につぶせます。
逆に言えば、「勉強時間が足りない」「覚えてもすぐ忘れる」という悩みを持つ人すべてに、単語なうは効きます。空いた数分を得点力に変える習慣を、今日から始めてみてください。
iPhone対応／基本無料でご利用いただけます。
用語を使った土地家屋調査士学習の進め方
- まず用語をインプット：この記事の用語のように、頻出語の意味をざっと頭に入れます。
- アプリで反復：単語なうで毎日数分、用語と意味を〇×で確認し、記憶を定着させます。
- 過去問で確認：用語が頭に入った状態で過去問を解くと、選択肢を判断しやすくなります。
- 間違えた用語に戻る：迷った用語は、アプリの復習でもう一度つぶしておきます。
よくある質問
土地家屋調査士の用語はどのくらい覚えればいい？
まずは本記事のような基礎用語を確実に押さえましょう。そのうえで過去問を解きながら、わからない用語が出てきたら都度覚えていくのが効率的です。
アプリと参考書、どちらで勉強すべき？
両方の併用がおすすめです。参考書でじっくり理解し、アプリでスキマ時間に反復する役割分担にすると、限られた時間でも効率よく学習を進められます。
まとめ
土地家屋調査士合格の近道は、頻出用語の意味を早い段階で固めてしまうことです。まずは今回の30語から押さえ、過去問演習と並行して語彙を増やしていきましょう。スキマ時間の反復には、暗記アプリ「単語なう」をぜひ活用してみてください。